ベラジオ京都西院ウエストシティ

  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町

  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 5階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より8%割高

販価
2,180万円
90.8万円/㎡
相場
2,018万円
84.1万円/㎡
1,557
1,864
2,172
2,480
AI査定結果
推定相場価格
2,018万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,172万円
77.7万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ベラジオ京都西院ウエストシティ
2,180万円（90.8万円/㎡）/ 1階 / 24㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/272,180万円90.8万円1階 24㎡ 1K西
2024/11/102,050万円81.6万円1階 25.12㎡ 1K東
2024/07/072,070万円82.4万円1階 25.12㎡ 1K東
2024/01/251,800万円71.7万円1階 25.12㎡ 1K-
2023/09/092,000万円79.6万円2階 25.12㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
ベラジオ京都西院ウエストシティ
京都市中京区壬生西土居ノ内町
西院駅2分 2,180万円90.8万円24㎡1K1階 / 5階建 西2018年65戸RC
2026/03/23ファーストフィオーレ京都円町
京都市中京区西ノ京伯楽町
円町駅7分 2,160万円91.3万円23.66㎡1K2階 / 5階建 西2022年43戸RC
2026/03/01ル・パルトネール西大路御池
京都市中京区西ノ京南原町
西大路御池駅3分 1,780万円74.8万円23.8㎡1K5階 / 7階建 北2013年49戸RC
2026/03/20アクアプレイス京都三条朱雀
京都市中京区壬生上大竹町
西院駅7分 2,490万円95.6万円26.04㎡1DK6階 / 7階建 西2019年60戸RC
2026/03/27ベラジオ京都壬生ウエストゲート
京都市中京区壬生西檜町
西院駅9分 2,390万円80.7万円29.6㎡1DK2階 / 5階建 北2016年48戸RC
2026/04/02ベラジオ京都壬生イーストゲート
京都市中京区壬生檜町
西院駅9分 2,300万円77.7万円29.6㎡1DK3階 / 5階建 北2016年48戸RC
2026/03/08アスヴェル京都壬生EAST
京都市中京区壬生下溝町
西院駅9分 2,090万円77.2万円27.06㎡1K4階 / 5階建 東2019年46戸RC
2026/02/20ASVERKyotoMibuEast
京都市中京区壬生下溝町
丹波口駅7分 2,090万円77.2万円27.06㎡1K4階 / 5階建 東2019年46戸RC
2025/06/07ベラジオ雅び四条通II
京都市中京区壬生花井町
大宮駅6分 1,980万円77.0万円25.73㎡1K5階 / 9階建 北2022年49戸RC
2023/12/26ベラジオ烏丸三条2
京都市中京区三条油小路町
烏丸御池駅9分 2,500万円86.8万円28.81㎡1DK3階 / 5階建 東2015年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.3%下落、京都市中京区では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は京都市中京区の平均と比較して7.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
75.7万円/㎡
前年比-0.3%
京都市中京区
84.2万円/㎡
前年比-12.0%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベラジオ京都西院ウエストシティ
所在地京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町
交通阪急京都本線西院駅徒歩2分
築年月2018年
階数5階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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